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Description

Investir en Pinel dans une résidence de type Art Déco au coeur d'un écosystème, à seulement 10km de Paris


LA VILLE

Commune prisée des Hauts-de-Seine, Clamart est idéalement située à 10km au sud de Paris et de pôles économiques dynamiques. Depuis 2016, Clamart figure parmi les 150 communes de la Métropole du Grand Paris. La ville bénéficie d'un important bassin d'emploi et abrite de nombreuses entreprises de renom (Coca-Cola, Optic 2000, etc...). Elle est très appréciée pour son environnement naturel remarquable avec 305 hectares d’espaces verts. Clamart offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, avec des infrastructures culturelles et sportives de qualité tout tout en conservant le charme d’une ville à taille humaine.

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

La résidence s’inscrit dans le nouvel écoquartier du Grand Canal à seulement 4.3km de l’hypercentre de Clamart. Une situation privilégiée autour d’un espace de verdure intimiste, surplombant le canal. L’ensemble des commerces, services et loisirs sont facilement accessibles : commerces et restaurants à quelques pas, établissements scolaires au coeur du quartier à 15 min à pied, parc à 1km, hôpital à moins de 2km. 

ACCÈS & TRANSPORTS

Le programme bénéficie d’un accès direct au Tramway (ligne T6 à la station « Pavé Blanc » et future ligne T10 de Tramway prévue pour 2023) au pied de la résidence, assurant la desserte des principaux bassins d’emplois locaux. Plusieurs lignes de bus (190 - 475 - 290 et 395), à moins de 600m, permettent de rejoindre le centre-ville en seulement 15 minutes. Les axes routiersA86 et N118 à moins de 2km permettent de rejoindre facilement Paris et Créteil. L’Aéroport de Paris-Orly se trouve à 16km via la A86.

LA RÉSIDENCE

La résidence à l’élégance remarquable bénéficie d'une architecture lumineuse, épurée et raffinée. Elle propose des appartements de standing aux prestations soignées avec des intérieurs idéalement orientés pour inviter la lumière naturelle, et des séjours vastes aux cuisines ouvertes. Le programme immobilier est engagé dans une démarche développement durable et bénéficie donc du label NF HABITAT HQE. Il participe à la transformation respectueuse de l'environnement avec une anticipation de la future RE2020 des bâtiments avec la recherche de l'atteinte du Label E+C- ainsi que la réutilisation des eaux pluviales pour l'arrosage. 

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Clamart, Hauts-de-Seine (92), France

Dispositifs

Pinel

Droit commun

PTZ

RP neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clamart (92)

De T1 à T4 De 60m2 à 85m2

De 397 835 € à 587 000 €

TVA 20%

Livraison

1er trim 2025

Disponibilité

5 logements

Fiscalité

Pinel, Droit commun, PTZ, RP neuf

Ce programme vous est présenté par

Nehams Consulting

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    Logements disponibles dans la résidence

    5 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface60m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNO

    Prix397 835 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface61m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNE

    Prix410 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface62m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNE

    Prix415 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface66m2

    ÉtageRDC

    Extérieur21.8m2

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix442 590 €

    TVATVA 20%

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface85m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur22.5m2

    ParkingOui

    ExpositionSO

    Prix587 000 €

    TVATVA 20%

    + de détails

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