Les 5 idées reçues sur l’immobilier neuf qui freinent votre projet

Idée reçue n°1 : “Le neuf, c’est trop cher”

Faux. Le prix d’un bien neuf inclut la performance énergétique, les garanties, et souvent des économies sur le long terme (factures, entretien, réparations).
Sans compter la TVA réduite ou le PTZ, qui peuvent faire baisser le coût global de 20 à 30 %.

Idée reçue n°2 : “Acheter sur plan, c’est risqué”

Faux. L’achat VEFA est encadré par la loi.
Vous signez chez le notaire, votre argent est protégé, et le promoteur ne peut pas changer les conditions après coup.
Et surtout, vous bénéficiez de garanties légales (parfait achèvement, décennale, biennale).

Idée reçue n°3 : “Le neuf, c’est long”

Pas toujours.
Certains programmes sont livrables en quelques mois seulement, j’ai le nez plongé dans les stocks toujours et les retours de lots avec des livraisons rapides sont courants ! 
Et acheter en avance, c’est aussi bloquer un prix fixe, même si le marché remonte.

Idée reçue n°4 : “On ne sait pas ce qu’on achète”

Les plans, les visites de showroom, les modélisations 3D… permettent aujourd’hui de tout visualiser avant d’acheter.
Et vous choisir votre étage, votre exposition, votre plan et personnaliser l’appartement selon vos gouts –  chose impossible dans l’ancien.

Idée reçue n°5 : “Le neuf, c’est réservé aux investisseurs”

C’était vrai il y a 10 ans. Aujourd’hui, le neuf s’adresse avant tout aux primo-accédants.
Les aides du Gouvernement ont justement été créées pour eux.

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